MADRID, 15 de julio. (PRENSA EUROPA) –
La compraventa de viviendas se disparó un 27,7% el pasado mes de mayo con relación al mismo mes de 2021, hasta sumar 60.059 operaciones, su mayor cifra desde enero de 2008 y la más elevada en un mes de mayo desde 2007, cuando se superaron las 75.800 compras, según informó este viernes el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Con el avance interanual de mayo, casi 16 puntos superior al experimentado en marzo (+11,9%), la compra de viviendas encadena 15 meses consecutivos de tasas positivas.
El repunte interanual de la compra de vivienda nueva en mayo es consecuencia tanto del incremento de la compra de vivienda nueva, que crece un 13,3%, hasta las 10.268 operaciones, como del aumento de la compra de vivienda nueva un 31,1% ., hasta sumar 49.791 transacciones, su mayor cifra desde enero de 2007.
El 92% de las viviendas transportadas por compraventa en el quinto mes del año fueron viviendas libres y el 8%, protegidas.
La compraventa de viviendas libres subió un 28,9% interanual en mayo, hasta las 55.259 operaciones, mientras que la de operaciones protegidas avanzó un 14,8%, sumando en total 4.800.
Según el INE, siete de cada diez comprasventas de viviendas realizadas en Mayo (el 68,8%) se efectuaron entre personas físicas. En total, en mayo se realizaron 41.350 operaciones de este tipo entre personas físicas, un 26,8% que en el mismo mes de 2021.
En términos mensuales (mayo sobre abril), la compra de vivienda aumentó 26,8%, su mayor repunte en el mes de mayo de los últimos cinco años.
En los cinco primeros meses del año, la compra de vivienda ha aumentado un 24,1%, con avances del 27,3% en el caso de la vivienda de segunda mano y del 11,8% en la vivienda nueva.
ANDALUCÍA, A LA CABEZA DE LAS COMPRAVENTAS
El pasado mes de mayo, el mayor número de compraventas de vivienda por cada 100.000 habitantes se registró en la Comunidad Valenciana (235), La Rioja (230) y Baleares (179).
En valores absolutos, Andalucía fue la región que más operaciones sobre vivienda realizó durante el quinto mes del año, con 11.715 compras, seguida de Comunidad Valenciana (9.496), Cataluña (9.459) y Madrid (8.137).
Quince comunidades vendieron en mayo más viviendas que en igual mes de 2021. Los mayores repuntes interanuales se dieron en Baleares (+68,1%), La Rioja (+60,4%), Canarias (+55,6%), Castilla -La Mancha (+52,4%) y Comunidad Valenciana (+41,9%), mientras que las más moderadas correspondieron a Murcia (+12,6%), País Vasco (+16,4%) y Castilla y León (+18,2%).
Por el contrario, la compraventa de viviendas descendió en mayo sólo en dos regiones: Aragón, donde las operaciones descendieron un 1% respecto al año pasado, y Navarra, con una caída interanual del 0,5%.
SUBE UN 14,6% EL TOTAL DE FINCAS TRANSMITIDAS
Las fincas transmitidas en los registros de la propiedad, trámites de escrituras públicas realizadas con anterioridad, alcanzaron 213.034 en el pasado mes de mayo, un 14,6% más que en igual mes de 2021.
Por compraventa se transmitieron un 20,8% si de fincas que un año antes, mientras que las transmitidas por donación subieron un 1,5% anual; las transmisiones por herencia crecieron un 4,7%, y las operaciones por permuta retrocedieron un 0,9%.
El 87% de las compraventas de mayo correspondieron a fincas urbanas, donde se incluyeron las viviendas, y el 13% a fincas rústicas. La compra de fincas urbanas aumentó un 23,6% interanual, mientras que la compra de fincas rústicas aumentó un 4,9% respecto a mayo de 2021, con un total de 15.436 operaciones.
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